뉴서울
인천 부평구 부개동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 36건 · 마지막 신고 2026.07.26
뉴서울은 인천 부평구 부개동에 있는 1,140세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1989년에 뉴서울 주택건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 2억, 전용면적 기준 평당 1,717만원입니다. 이 기간 최고가는 2.5억(전용 46.7㎡·2026.06.19)입니다.
전세 중위 보증금은 1.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 68%입니다.
2016년 평당 1,340만원에서 2026년 1,507만원으로 +12% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 105,774원, 전용 평당 8,759원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 7호선 굴포천역, 삼산체육관역, 부평구청역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(구산초교) 중학교(부광중학,구산중,부흥중) 고등학교(부광여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2억평당 1,717만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.5억전용 46.7㎡(14.1평) · 2026.06.19 |
| 전세 중위 보증금 | 1.4억전세가율 약 68%(평당 기준) · 15건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 65만원10건 |
| 세대수 | 1,140세대4개 동 |
| 준공 | 1989년뉴서울 주택건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 105,774원평당 8,759원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.5㎡(11.9평) · 46.7㎡(14.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,340만원 | 58건 |
| 2017년 | 1,313만원 | 118건 |
| 2018년 | 1,248만원 | 64건 |
| 2019년 | 1,231만원 | 103건 |
| 2020년 | 1,273만원 | 202건 |
| 2021년 | 1,423만원 | 171건 |
| 2022년 | 2,001만원 | 21건 |
| 2023년 | 1,465만원 | 65건 |
| 2024년 | 1,419만원 | 50건 |
| 2025년 | 1,382만원 | 67건 |
| 2026년 | 1,507만원 | 90건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대동 부개동 · 평당 1,973만원
- 부개주공1 부개동 · 평당 1,953만원
- 욱일 부개동 · 평당 2,171만원
- 부개주공3 부개동 · 평당 1,637만원
- 푸른마을한신,삼부 부개동 · 평당 1,715만원
- 주공5 부개동 · 평당 1,868만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.