신세계
인천 남동구 구월동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.28
신세계는 인천 남동구 구월동에 있는 700세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1980년에 영동개발진흥(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 2.5억, 전용면적 기준 평당 924만원입니다. 이 기간 최고가는 2.6억(전용 85.4㎡·2026.06.05)입니다.
전세 중위 보증금은 1.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 67%입니다.
2016년 평당 677만원에서 2026년 977만원으로 +44% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 173,782원, 전용 평당 6,848원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천2호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(간석초) 중학교(상인천중) 고등학교(인제고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.5억평당 924만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.6억전용 85.4㎡(25.8평) · 2026.06.05 |
| 전세 중위 보증금 | 1.6억전세가율 약 67%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 62만원3건 |
| 세대수 | 700세대5개 동 |
| 준공 | 1980년영동개발진흥(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 173,782원평당 6,848원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 73.6㎡(22.3평) · 85.4㎡(25.8평) · 88.7㎡(26.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 677만원 | 27건 |
| 2017년 | 704만원 | 56건 |
| 2018년 | 703만원 | 42건 |
| 2019년 | 716만원 | 49건 |
| 2020년 | 832만원 | 63건 |
| 2021년 | 1,114만원 | 32건 |
| 2022년 | 1,333만원 | 4건 |
| 2023년 | 969만원 | 7건 |
| 2024년 | 1,062만원 | 19건 |
| 2025년 | 984만원 | 19건 |
| 2026년 | 977만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 롯데캐슬골드 구월동 · 평당 2,039만원
- 한화포레나인천구월 구월동 · 평당 2,866만원
- 벽산 만수동 · 평당 1,218만원
- 구월힐스테이트1단지 구월동 · 평당 1,968만원
- 간석래미안자이 간석동 · 평당 2,208만원
- 포레시안 만수동 · 평당 1,650만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.