구월힐스테이트1단지
인천 남동구 구월동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 72건 · 마지막 신고 2026.07.29
구월힐스테이트1단지는 인천 남동구 구월동에 있는 5,076세대 60개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 구월주공아파트재건축조합 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 33건이고 중위 가격은 5억, 전용면적 기준 평당 1,968만원입니다. 이 기간 최고가는 7.9억(전용 133.8㎡·2026.07.07)입니다.
전세 중위 보증금은 3.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 65%입니다.
2016년 평당 1,322만원에서 2026년 1,952만원으로 +48% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 200,517원, 전용 평당 7,335원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선, 인천2호선 인천시청역,석천사거리역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(석천초등학교,정각초등학교) 중학교(구월중학교,정각중학교) 고등학교(인천예술고등학교,인제고등학교) 대학교(가천대학교의과대학,한국방송통신대학교(인천지역대학))입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5억평당 1,968만원 · 전용 기준 · 33건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.9억전용 133.8㎡(40.5평) · 2026.07.07 |
| 전세 중위 보증금 | 3.6억전세가율 약 65%(평당 기준) · 24건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 125만원15건 |
| 세대수 | 5,076세대60개 동 |
| 준공 | 2007년구월주공아파트재건축조합 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 200,517원평당 7,335원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 75.3㎡(22.8평) · 83.8㎡(25.3평) · 83.9㎡(25.4평) · 84.0㎡(25.4평) · 84.8㎡(25.7평) · 115.7㎡(35.0평) · 133.8㎡(40.5평)8종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,322만원 | 225건 |
| 2017년 | 1,350만원 | 381건 |
| 2018년 | 1,401만원 | 335건 |
| 2019년 | 1,431만원 | 380건 |
| 2020년 | 1,675만원 | 367건 |
| 2021년 | 2,241만원 | 133건 |
| 2022년 | 1,795만원 | 79건 |
| 2023년 | 1,716만원 | 242건 |
| 2024년 | 1,888만원 | 225건 |
| 2025년 | 1,934만원 | 175건 |
| 2026년 | 1,952만원 | 123건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 한화포레나인천구월 구월동 · 평당 2,866만원
- 롯데캐슬골드 구월동 · 평당 2,039만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.