화원신일해피트리꿈의숲
대구 달성군 화원읍 설화리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.22
화원신일해피트리꿈의숲은 대구 달성군 화원읍 설화리에 있는 553세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 (주)신일 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 2.5억(전용 69.3㎡·2026.06.12)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 1,190만원입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억(4건).
2022년 평당 1,234만원에서 2026년 1,101만원으로 -11% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 설화,명곡역 도보 15~20분이내입니다.
학군은 고등학교(화원고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 2.5억평당 1,190만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 69.3㎡(21.0평)2026.06.12 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억4건 |
| 월세 | 0.2억 / 70만원1건 |
| 세대수 | 553세대7개 동 |
| 준공 | 2022년(주)신일 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 69.3㎡(21.0평) · 69.8㎡(21.1평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 1,234만원 | 3건 |
| 2023년 | 1,188만원 | 18건 |
| 2024년 | 1,202만원 | 10건 |
| 2025년 | 1,171만원 | 29건 |
| 2026년 | 1,101만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.