명곡미래빌3
대구 달성군 화원읍 명곡리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.27
명곡미래빌3은 대구 달성군 화원읍 명곡리에 있는 716세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2000년에 우방(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 1.4억, 전용면적 기준 평당 820만원입니다. 이 기간 최고가는 1.6억(전용 59.4㎡·2026.07.11)입니다.
전세는 한 건이 1.4억에 거래됐습니다.
2016년 평당 873만원에서 2026년 824만원으로 -6% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(명곡초, 화남초) 중학교(달성중) 고등학교(화원고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.4억평당 820만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.6억전용 59.4㎡(18.0평) · 2026.07.11 |
| 전세 보증금 | 1.4억1건 |
| 월세 | 0.1억 / 55만원1건 |
| 세대수 | 716세대8개 동 |
| 준공 | 2000년우방(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.6㎡(15.0평) · 59.4㎡(18.0평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 873만원 | 28건 |
| 2017년 | 835만원 | 47건 |
| 2018년 | 863만원 | 37건 |
| 2019년 | 865만원 | 60건 |
| 2020년 | 980만원 | 62건 |
| 2021년 | 1,124만원 | 36건 |
| 2022년 | 1,058만원 | 21건 |
| 2023년 | 914만원 | 29건 |
| 2024년 | 916만원 | 20건 |
| 2025년 | 857만원 | 24건 |
| 2026년 | 824만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 미래빌2단지 화원읍 명곡리 · 거래 표본 적음
- 미래빌5단지 화원읍 명곡리 · 평당 925만원
- 명곡미래빌4 화원읍 명곡리 · 거래 표본 적음
- 명곡미래빌1 화원읍 명곡리 · 평당 815만원
- 화원동화아이위시 화원읍 명곡리 · 평당 1,935만원
- 화원이진캐스빌 화원읍 천내리 · 평당 1,605만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.