설화명곡역우방아이유쉘
대구 달성군 화원읍 설화리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.06.30
설화명곡역우방아이유쉘은 대구 달성군 화원읍 설화리에 있는 320세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2023년에 에스엠상선(주)건설부문 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 없고 전월세 거래가 3건 있었습니다.
전세 중위 보증금은 2.2억(3건).
2023년 평당 1,764만원에서 2026년 1,498만원으로 -15% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(화원초등학교,화남초등학교) 중학교(달성중학교) 고등학교(화원고등학교)입니다.
핵심 수치
| 전세 중위 보증금 | 2.2억3건 |
|---|---|
| 세대수 | 320세대5개 동 |
| 준공 | 2023년에스엠상선(주)건설부문 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 1,764만원 | 3건 |
| 2024년 | 1,725만원 | 2건 |
| 2025년 | 1,537만원 | 3건 |
| 2026년 | 1,498만원 | 4건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 화원한빛타운 화원읍 설화리 · 평당 720만원
- 화원신일해피트리꿈의숲 화원읍 설화리 · 평당 1,190만원
- 미래빌5단지 화원읍 명곡리 · 평당 925만원
- 화원태왕타운 화원읍 성산리 · 평당 876만원
- 미래빌2단지 화원읍 명곡리 · 거래 표본 적음
- 명곡미래빌3 화원읍 명곡리 · 평당 820만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.