성서2동서화성
대구 달서구 이곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.26
성서2동서화성은 대구 달서구 이곡동에 있는 1,256세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 동서개발,화성산업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 1.9억, 전용면적 기준 평당 937만원입니다. 이 기간 최고가는 2.1억(전용 73.4㎡·2026.06.02)입니다.
전세 중위 보증금은 1.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 85%입니다.
2016년 평당 970만원에서 2026년 973만원으로 0% 거의 변화가 없습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 성서공단역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(와룡초, 이곡초, 성곡초, 선원초, 성산초, 성지초, 성서초) 중학교(와룡중, 이곡중, 성산중, 성지중) 고등학교(와룡고, 성서고, 성산고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.9억평당 937만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.1억전용 73.4㎡(22.2평) · 2026.06.02 |
| 전세 중위 보증금 | 1.4억전세가율 약 85%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 58만원3건 |
| 세대수 | 1,256세대8개 동 |
| 준공 | 1997년동서개발,화성산업 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 73.4㎡(22.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 970만원 | 34건 |
| 2017년 | 1,003만원 | 87건 |
| 2018년 | 1,031만원 | 87건 |
| 2019년 | 1,011만원 | 65건 |
| 2020년 | 1,075만원 | 115건 |
| 2021년 | 1,284만원 | 42건 |
| 2022년 | 1,141만원 | 21건 |
| 2023년 | 1,014만원 | 53건 |
| 2024년 | 991만원 | 64건 |
| 2025년 | 964만원 | 58건 |
| 2026년 | 973만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 성서보성화성타운 이곡동 · 평당 739만원
- 성서주공2 신당동 · 평당 663만원
- 용산자이 용산동 · 평당 2,930만원
- 삼정브리티시용산 감삼동 · 평당 1,610만원
- 힐스테이트죽전역 감삼동 · 평당 2,607만원
- 힐스테이트죽전역더퍼스트 감삼동 · 평당 2,453만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.