성서주공2
대구 달서구 신당동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.25
성서주공2는 대구 달서구 신당동에 있는 835세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 동서개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 0.8억, 전용면적 기준 평당 663만원입니다. 이 기간 최고가는 1억(전용 42.9㎡·2026.07.25)입니다.
전세 중위 보증금은 0.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 101%입니다.
2016년 평당 860만원에서 2026년 669만원으로 -22% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 69,095원, 전용 평당 8,118원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 계명대 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(신당초,신서초,와룡초) 중학교(와룡고) 고등학교(대구외고,와룡고) 대학교(계명문화대,계명대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.8억평당 663만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1억전용 42.9㎡(13.0평) · 2026.07.25 |
| 전세 중위 보증금 | 0.8억전세가율 약 101%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 40만원13건 |
| 세대수 | 835세대5개 동 |
| 준공 | 1995년동서개발 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 69,095원평당 8,118원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 37.7㎡(11.4평) · 42.9㎡(13.0평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 860만원 | 50건 |
| 2017년 | 834만원 | 114건 |
| 2018년 | 798만원 | 87건 |
| 2019년 | 781만원 | 107건 |
| 2020년 | 825만원 | 142건 |
| 2021년 | 977만원 | 100건 |
| 2022년 | 952만원 | 43건 |
| 2023년 | 833만원 | 56건 |
| 2024년 | 837만원 | 58건 |
| 2025년 | 729만원 | 39건 |
| 2026년 | 669만원 | 39건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 성서보성화성타운 이곡동 · 평당 739만원
- 성서2동서화성 이곡동 · 평당 937만원
- 삼성한국형 호산동 · 평당 960만원
- 용산자이 용산동 · 평당 2,930만원
- 삼정브리티시용산 감삼동 · 평당 1,610만원
- 힐스테이트죽전역 감삼동 · 평당 2,607만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.