용산자이
대구 달서구 용산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.22
용산자이는 대구 달서구 용산동에 있는 429세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2024년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 7.9억, 전용면적 기준 평당 2,930만원입니다. 이 기간 최고가는 8.9억(전용 100.4㎡·2026.06.05)입니다.
전세 중위 보증금은 3.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 47%입니다.
2024년 평당 2,489만원에서 2026년 3,081만원으로 +24% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 265,567원, 전용 평당 9,999원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(대구용산초등학교) 중학교(대구용산중학교) 고등학교(대구성서고등학교) 대학교(계명대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.9억평당 2,930만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.9억전용 100.4㎡(30.4평) · 2026.06.05 |
| 전세 중위 보증금 | 3.9억전세가율 약 47%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 132만원2건 |
| 세대수 | 429세대4개 동 |
| 준공 | 2024년GS건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 265,567원평당 9,999원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 100.4㎡(30.4평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,489만원 | 5건 |
| 2025년 | 2,724만원 | 4건 |
| 2026년 | 3,081만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.