우방드림시티
대구 달서구 감삼동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.26
우방드림시티는 대구 달서구 감삼동에 있는 2,160세대 17개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 (주)우방 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 2.9억, 전용면적 기준 평당 1,372만원입니다. 이 기간 최고가는 3.9억(전용 111.1㎡·2026.07.18)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 72%입니다.
2016년 평당 1,187만원에서 2026년 1,346만원으로 +13% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 217,799원, 전용 평당 8,837원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(장기초, 장동초,덕인초, 본리초) 중학교(본리중, 동본리중,용산중) 고등학교(대구전자공업고 대구제일여상) 대학교(대구가톨릭대평생교육원)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.9억평당 1,372만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.9억전용 111.1㎡(33.6평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억전세가율 약 72%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 66만원2건 |
| 세대수 | 2,160세대17개 동 |
| 준공 | 2003년(주)우방 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 217,799원평당 8,837원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 53.1㎡(16.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 75.8㎡(22.9평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 111.1㎡(33.6평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,187만원 | 56건 |
| 2017년 | 1,242만원 | 135건 |
| 2018년 | 1,323만원 | 122건 |
| 2019년 | 1,369만원 | 118건 |
| 2020년 | 1,607만원 | 121건 |
| 2021년 | 2,062만원 | 25건 |
| 2022년 | 1,435만원 | 25건 |
| 2023년 | 1,357만원 | 84건 |
| 2024년 | 1,371만원 | 95건 |
| 2025년 | 1,374만원 | 90건 |
| 2026년 | 1,346만원 | 56건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 죽전역동화아이위시 감삼동 · 평당 2,505만원
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- 코오롱하늘채 장기동 · 평당 1,852만원
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- 월드마크웨스트엔드 감삼동 · 평당 2,268만원
- 삼정브리티시용산 감삼동 · 평당 1,610만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.