강산타운
대구 달서구 도원동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.18
강산타운은 대구 달서구 도원동에 있는 1,480세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 서한,화성,보성,영남 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 2.5억, 전용면적 기준 평당 770만원입니다. 이 기간 최고가는 2.9억(전용 117.6㎡·2026.07.02)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 73%입니다.
2016년 평당 829만원에서 2026년 749만원으로 -10% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 251,354원, 전용 평당 7,321원입니다.
학군은 초등학교(대곡초,교대부속초) 중학교(대곡중) 고등학교(대곡고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.5억평당 770만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.9억전용 117.6㎡(35.6평) · 2026.07.02 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 73%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 83만원2건 |
| 세대수 | 1,480세대14개 동 |
| 준공 | 1997년서한,화성,보성,영남 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 251,354원평당 7,321원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 117.6㎡(35.6평) · 134.6㎡(40.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 829만원 | 23건 |
| 2017년 | 835만원 | 57건 |
| 2018년 | 866만원 | 102건 |
| 2019년 | 853만원 | 70건 |
| 2020년 | 936만원 | 82건 |
| 2021년 | 1,274만원 | 22건 |
| 2022년 | 1,089만원 | 8건 |
| 2023년 | 973만원 | 38건 |
| 2024년 | 951만원 | 50건 |
| 2025년 | 759만원 | 46건 |
| 2026년 | 749만원 | 26건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 별메마을 도원동 · 평당 619만원
- 대구대곡수목원호정포레스트 대곡동 · 평당 1,378만원
- 상인역모아엘가파크뷰 상인동 · 평당 1,613만원
- 수목원제일풍경채 대곡동 · 평당 1,508만원
- 진천역라온프라이빗센텀 진천동 · 평당 2,316만원
- 월성래미안 월성동 · 평당 1,338만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.