화성리버파크2
대구 북구 서변동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.06.11
화성리버파크2는 대구 북구 서변동에 있는 515세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 화성산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 2.5억, 전용면적 기준 평당 877만원입니다. 이 기간 최고가는 2.9억(전용 125.0㎡·2026.06.09)입니다.
2016년 평당 954만원에서 2026년 852만원으로 -11% 내렸습니다.
학군은 초등학교(서변초,성북초) 중학교(서변중)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.5억평당 877만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.9억전용 125.0㎡(37.8평) · 2026.06.09 |
| 세대수 | 515세대6개 동 |
| 준공 | 2003년화성산업(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평) · 125.0㎡(37.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 954만원 | 13건 |
| 2017년 | 1,003만원 | 37건 |
| 2018년 | 1,012만원 | 29건 |
| 2019년 | 1,006만원 | 30건 |
| 2020년 | 980만원 | 48건 |
| 2021년 | 1,036만원 | 24건 |
| 2022년 | 1,058만원 | 7건 |
| 2023년 | 1,064만원 | 9건 |
| 2024년 | 937만원 | 17건 |
| 2025년 | 850만원 | 24건 |
| 2026년 | 852만원 | 18건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 주공그린빌8 동변동 · 평당 816만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.