주공그린빌8
대구 북구 동변동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.29
주공그린빌8은 대구 북구 동변동에 있는 1,282세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 영남주택,(주)서한 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 1.4억, 전용면적 기준 평당 816만원입니다. 이 기간 최고가는 1.7억(전용 59.8㎡·2026.07.15)입니다.
전세 중위 보증금은 1.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 73%입니다.
2016년 평당 1,009만원에서 2026년 816만원으로 -19% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 171,637원, 전용 평당 8,740원입니다.
학군은 초등학교(동변) 중학교(동변)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.4억평당 816만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.7억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.15 |
| 전세 중위 보증금 | 1.2억전세가율 약 73%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 56만원2건 |
| 세대수 | 1,282세대14개 동 |
| 준공 | 2002년영남주택,(주)서한 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 171,637원평당 8,740원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 46.2㎡(14.0평) · 53.1㎡(16.1평) · 59.8㎡(18.1평) · 71.4㎡(21.6평) · 84.5㎡(25.6평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,009만원 | 35건 |
| 2017년 | 995만원 | 65건 |
| 2018년 | 981만원 | 61건 |
| 2019년 | 902만원 | 77건 |
| 2020년 | 914만원 | 98건 |
| 2021년 | 1,009만원 | 60건 |
| 2022년 | 1,035만원 | 24건 |
| 2023년 | 883만원 | 49건 |
| 2024년 | 840만원 | 48건 |
| 2025년 | 823만원 | 45건 |
| 2026년 | 816만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.