침산화성타운
대구 북구 침산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.11
침산화성타운은 대구 북구 침산동에 있는 281세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 화성 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 2.5억, 전용면적 기준 평당 972만원입니다. 이 기간 최고가는 2.6억(전용 85.0㎡·2026.06.09)입니다.
전세는 한 건이 2억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,065만원에서 2026년 933만원으로 -12% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 2호선, 3호선 대구역 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(칠성초,옥산초) 중학교(침산중,경명여중) 고등학교(경명여고) 대학교(경북대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.5억평당 972만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.6억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.09 |
| 전세 보증금 | 2억1건 |
| 세대수 | 281세대5개 동 |
| 준공 | 1998년화성 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,065만원 | 2건 |
| 2017년 | 1,027만원 | 17건 |
| 2018년 | 1,011만원 | 33건 |
| 2019년 | 968만원 | 14건 |
| 2020년 | 1,019만원 | 20건 |
| 2021년 | 1,415만원 | 6건 |
| 2022년 | 1,202만원 | 2건 |
| 2023년 | 1,159만원 | 5건 |
| 2024년 | 989만원 | 13건 |
| 2025년 | 914만원 | 7건 |
| 2026년 | 933만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 침산화성2 침산동 · 평당 760만원
- 롯데캐슬오페라 침산동 · 평당 1,274만원
- 코오롱하늘채2단지 침산동 · 평당 1,571만원
- 옥석타운 침산동 · 평당 937만원
- 더샵프리미엘 침산동 · 평당 2,595만원
- 코오롱하늘채1단지 침산동 · 평당 1,871만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.