침산화성2
대구 북구 침산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.14
침산화성2는 대구 북구 침산동에 있는 488세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 (주)화성개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 3.1억, 전용면적 기준 평당 760만원입니다. 이 기간 최고가는 3.1억(전용 134.9㎡·2026.07.13)입니다.
2016년 평당 1,051만원에서 2026년 970만원으로 -8% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 대구역입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.1억평당 760만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.1억전용 134.9㎡(40.8평) · 2026.07.13 |
| 세대수 | 488세대4개 동 |
| 준공 | 1999년(주)화성개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 134.9㎡(40.8평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,051만원 | 6건 |
| 2017년 | 1,043만원 | 20건 |
| 2018년 | 1,031만원 | 36건 |
| 2019년 | 1,100만원 | 22건 |
| 2020년 | 1,222만원 | 28건 |
| 2021년 | 1,456만원 | 8건 |
| 2022년 | 1,396만원 | 1건 |
| 2023년 | 1,117만원 | 6건 |
| 2024년 | 1,106만원 | 12건 |
| 2025년 | 1,076만원 | 12건 |
| 2026년 | 970만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 침산화성타운 침산동 · 평당 972만원
- 더샵프리미엘 침산동 · 평당 2,595만원
- 옥석타운 침산동 · 평당 937만원
- 롯데캐슬오페라 침산동 · 평당 1,274만원
- 침산화성파크드림 침산동 · 평당 2,033만원
- 건영하이츠 침산동 · 평당 965만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.