코오롱하늘채2단지
대구 북구 침산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.20
코오롱하늘채2단지는 대구 북구 침산동에 있는 977세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2006년에 코오롱건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 6억, 전용면적 기준 평당 1,571만원입니다. 이 기간 최고가는 8억(전용 178.7㎡·2026.07.07)입니다.
전세 중위 보증금은 4.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 72%입니다.
2016년 평당 1,509만원에서 2026년 1,622만원으로 +7% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 212,268원, 전용 평당 5,852원입니다.
학군은 초등학교(칠성초,옥산초) 중학교(경명여중) 고등학교(경명여고) 대학교(경북대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6억평당 1,571만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8억전용 178.7㎡(54.0평) · 2026.07.07 |
| 전세 중위 보증금 | 4.6억전세가율 약 72%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 140만원2건 |
| 세대수 | 977세대12개 동 |
| 준공 | 2006년코오롱건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 212,268원평당 5,852원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평) · 106.4㎡(32.2평) · 125.5㎡(38.0평) · 134.2㎡(40.6평) · 178.7㎡(54.1평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,509만원 | 16건 |
| 2017년 | 1,557만원 | 66건 |
| 2018년 | 1,675만원 | 77건 |
| 2019년 | 1,864만원 | 51건 |
| 2020년 | 1,957만원 | 68건 |
| 2021년 | 2,378만원 | 11건 |
| 2022년 | 2,082만원 | 5건 |
| 2023년 | 1,761만원 | 12건 |
| 2024년 | 1,655만원 | 22건 |
| 2025년 | 1,598만원 | 41건 |
| 2026년 | 1,622만원 | 25건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.