오페라트루엘시민의숲아파트
대구 북구 고성동3가 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.22
오페라트루엘시민의숲아파트는 대구 북구 고성동3가에 있는 682세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2020년에 일성건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 4.7억, 전용면적 기준 평당 2,127만원입니다. 이 기간 최고가는 5.5억(전용 84.7㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 59%입니다.
2020년 평당 2,231만원에서 2026년 2,073만원으로 -7% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 178,228원, 전용 평당 7,641원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 북구청역 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(달성초등학교) 중학교(경일중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.7억평당 2,127만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.5억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 59%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 110만원3건 |
| 세대수 | 682세대9개 동 |
| 준공 | 2020년일성건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 178,228원평당 7,641원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 75.4㎡(22.8평) · 84.6㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2020년 | 2,231만원 | 6건 |
| 2021년 | 2,530만원 | 6건 |
| 2022년 | 1,758만원 | 12건 |
| 2023년 | 1,824만원 | 68건 |
| 2024년 | 1,919만원 | 83건 |
| 2025년 | 2,014만원 | 44건 |
| 2026년 | 2,073만원 | 37건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 힐스테이트대구역오페라 고성동1가 · 평당 2,622만원
- 대구역오페라W 고성동1가 · 평당 2,419만원
- 대구오페라스위첸 고성동1가 · 평당 2,495만원
- 오페라삼정그린코아더베스트 칠성동2가 · 평당 2,198만원
- 대구역 서희스타힐스 칠성동2가 · 평당 1,518만원
- 대구역유림노르웨이숲 칠성동2가 · 평당 1,661만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.