대구오페라스위첸
대구 북구 고성동1가 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 29건 · 마지막 신고 2026.07.18
대구오페라스위첸은 대구 북구 고성동1가에 있는 854세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2024년에 (주)KCC건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 6.4억, 전용면적 기준 평당 2,495만원입니다. 이 기간 최고가는 6.8억(전용 84.9㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 2.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 45%입니다.
2024년 평당 2,125만원에서 2026년 2,472만원으로 +16% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 239,460원, 전용 평당 9,319원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 3호선입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.4억평당 2,495만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.8억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억전세가율 약 45%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 130만원15건 |
| 세대수 | 854세대6개 동 |
| 준공 | 2024년(주)KCC건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 239,460원평당 9,319원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,125만원 | 8건 |
| 2025년 | 2,310만원 | 34건 |
| 2026년 | 2,472만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대구역오페라W 고성동1가 · 평당 2,419만원
- 힐스테이트대구역오페라 고성동1가 · 평당 2,622만원
- 대구역 서희스타힐스 칠성동2가 · 평당 1,518만원
- 대구역유림노르웨이숲 칠성동2가 · 평당 1,661만원
- 오페라트루엘시민의숲아파트 고성동3가 · 평당 2,127만원
- 오페라삼정그린코아더베스트 칠성동2가 · 평당 2,198만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.