힐스테이트앞산센트럴
대구 남구 봉덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.12
힐스테이트앞산센트럴은 대구 남구 봉덕동에 있는 345세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2024년에 현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 3.4억, 전용면적 기준 평당 2,118만원입니다. 이 기간 최고가는 5.6억(전용 84.9㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 2.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 56%입니다.
2024년 평당 1,791만원에서 2026년 2,093만원으로 +17% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 205,650원, 전용 평당 9,546원입니다.
학군은 초등학교(봉덕초등학교) 중학교(협성/경일여중)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.4억평당 2,118만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.6억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억전세가율 약 56%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 110만원3건 |
| 세대수 | 345세대4개 동 |
| 준공 | 2024년현대산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 205,650원평당 9,546원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 52.6㎡(15.9평) · 59.9㎡(18.1평) · 69.5㎡(21.0평) · 84.9㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,791만원 | 1건 |
| 2025년 | 1,918만원 | 4건 |
| 2026년 | 2,093만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 앞산봉덕영무예다음 봉덕동 · 평당 1,804만원
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- 힐스테이트대명더퍼스트 대명동 · 거래 표본 적음
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- 대명역센트럴엘리프 대명동 · 평당 2,041만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.