교대역하늘채뉴센트원
대구 남구 대명동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 33건 · 마지막 신고 2026.07.27
교대역하늘채뉴센트원은 대구 남구 대명동에 있는 975세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 코오롱글로벌 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 25건이고 중위 가격은 5억, 전용면적 기준 평당 2,226만원입니다. 이 기간 최고가는 5.7억(전용 84.6㎡·2026.06.10)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 65%입니다.
2022년 평당 1,859만원에서 2026년 2,186만원으로 +18% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 176,984원, 전용 평당 8,257원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 교대역 도보 5분이내입니다.
학군은 고등학교(대구고등학교) 대학교(대구교육대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5억평당 2,226만원 · 전용 기준 · 25건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.7억전용 84.6㎡(25.6평) · 2026.06.10 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억전세가율 약 65%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 110만원5건 |
| 세대수 | 975세대10개 동 |
| 준공 | 2022년코오롱글로벌 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 176,984원평당 8,257원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.7㎡(15.0평) · 59.8㎡(18.1평) · 74.7㎡(22.6평) · 75.3㎡(22.8평) · 84.6㎡(25.6평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 1,859만원 | 3건 |
| 2023년 | 1,991만원 | 35건 |
| 2024년 | 2,127만원 | 67건 |
| 2025년 | 2,127만원 | 86건 |
| 2026년 | 2,186만원 | 73건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.