교대역푸르지오트레힐즈
대구 남구 이천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.17
교대역푸르지오트레힐즈는 대구 남구 이천동에 있는 924세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2024년에 대우건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 5억, 전용면적 기준 평당 2,250만원입니다. 이 기간 최고가는 5.8억(전용 85.0㎡·2026.06.23)입니다.
전세 중위 보증금은 1.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 193,670원, 전용 평당 8,235원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 3호선 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5억평당 2,250만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.23 |
| 전세 중위 보증금 | 1.8억전세가율 약 70%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 122만원4건 |
| 세대수 | 924세대10개 동 |
| 준공 | 2024년대우건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 193,670원평당 8,235원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 38.5㎡(11.6평) · 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2025년 | 2,235만원 | 8건 |
| 2026년 | 1,321만원 | 54건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 교대역하늘채뉴센트원 대명동 · 평당 2,226만원
- 힐스테이트앞산센트럴 봉덕동 · 평당 2,118만원
- 힐스테이트대명더퍼스트 대명동 · 거래 표본 적음
- 앞산봉덕영무예다음 봉덕동 · 평당 1,804만원
- 대명역센트럴엘리프 대명동 · 평당 2,041만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.