힐스테이트도원센트럴
대구 중구 도원동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.25
힐스테이트도원센트럴은 대구 중구 도원동에 있는 894세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2024년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 8억, 전용면적 기준 평당 2,937만원입니다. 이 기간 최고가는 8.9억(전용 108.0㎡·2026.07.24)입니다.
전세 중위 보증금은 2.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 38%입니다.
2024년 평당 2,269만원에서 2026년 2,941만원으로 +30% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 264,362원, 전용 평당 9,353원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 달성공원역 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8억평당 2,937만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.9억전용 108.0㎡(32.7평) · 2026.07.24 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억전세가율 약 38%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 140만원6건 |
| 세대수 | 894세대4개 동 |
| 준공 | 2024년현대건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 264,362원평당 9,353원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 100.0㎡(30.3평) · 108.0㎡(32.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,269만원 | 4건 |
| 2025년 | 2,684만원 | 15건 |
| 2026년 | 2,941만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 달성파크푸르지오힐스테이트 달성동 · 평당 2,560만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.