우신모라
부산 사상구 모라동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.24
우신모라는 부산 사상구 모라동에 있는 1,620세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 우신종합건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 1.3억, 전용면적 기준 평당 747만원입니다. 이 기간 최고가는 1.8억(전용 78.8㎡·2026.06.26)입니다.
전세 중위 보증금은 1.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 89%입니다.
2016년 평당 803만원에서 2026년 723만원으로 -10% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 146,107원, 전용 평당 7,500원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(모덕초,모산초,모라초) 중학교(모라중) 고등학교(대덕여고) 대학교(신라대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.3억평당 747만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.8억전용 78.8㎡(23.8평) · 2026.06.26 |
| 전세 중위 보증금 | 1.2억전세가율 약 89%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 50만원8건 |
| 세대수 | 1,620세대16개 동 |
| 준공 | 1992년우신종합건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 146,107원평당 7,500원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 47.4㎡(14.3평) · 59.7㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 78.8㎡(23.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 803만원 | 59건 |
| 2017년 | 834만원 | 110건 |
| 2018년 | 797만원 | 57건 |
| 2019년 | 755만원 | 65건 |
| 2020년 | 744만원 | 103건 |
| 2021년 | 837만원 | 111건 |
| 2022년 | 903만원 | 65건 |
| 2023년 | 816만원 | 47건 |
| 2024년 | 781만원 | 45건 |
| 2025년 | 749만원 | 61건 |
| 2026년 | 723만원 | 22건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 백양그린 모라동 · 평당 589만원
- 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 덕포동 · 평당 2,510만원
- 센트럴스타힐스 괘법동 · 평당 2,262만원
- 사상역포르투나더테라스 괘법동 · 평당 1,534만원
- 감전역예서두레라움 감전동 · 거래 표본 적음
- 주례롯데캐슬골드스마트 주례동 · 평당 2,249만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.