주례롯데캐슬골드스마트
부산 사상구 주례동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.25
주례롯데캐슬골드스마트는 부산 사상구 주례동에 있는 998세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 롯데건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 5.8억, 전용면적 기준 평당 2,249만원입니다. 이 기간 최고가는 6.1억(전용 84.9㎡·2026.06.16)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 65%입니다.
2023년 평당 2,336만원에서 2026년 2,277만원으로 -3% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 203,364원, 전용 평당 8,463원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(주감초등학) 중학교(동주중학교) 고등학교(주례여자고등학교) 대학교(동서대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.8억평당 2,249만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.1억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.16 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억전세가율 약 65%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 3.2억 / 45만원2건 |
| 세대수 | 998세대9개 동 |
| 준공 | 2022년롯데건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 203,364원평당 8,463원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.7㎡(12.0평) · 59.9㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 2,336만원 | 3건 |
| 2024년 | 2,450만원 | 28건 |
| 2025년 | 2,369만원 | 35건 |
| 2026년 | 2,277만원 | 38건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 럭키주례2 주례동 · 평당 1,075만원
- 감전역예서두레라움 감전동 · 거래 표본 적음
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- 엘지신주례2 주례동 · 평당 953만원
- 사상역포르투나더테라스 괘법동 · 평당 1,534만원
- 센트럴스타힐스 괘법동 · 평당 2,262만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.