사상역포르투나더테라스
부산 사상구 괘법동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.15
사상역포르투나더테라스는 부산 사상구 괘법동에 있는 234세대 1개 동 규모의 아파트입니다.
2021년에 기해건설주식회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 0.8억, 전용면적 기준 평당 1,534만원입니다. 이 기간 최고가는 0.9억(전용 18.0㎡·2026.06.09)입니다.
전세 중위 보증금은 0.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 90%입니다.
2020년 평당 2,081만원에서 2026년 1,574만원으로 -24% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 82,280원, 전용 평당 13,717원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 사상역입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.8억평당 1,534만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 0.9억전용 18.0㎡(5.4평) · 2026.06.09 |
| 전세 중위 보증금 | 0.8억전세가율 약 90%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 50만원6건 |
| 세대수 | 234세대1개 동 |
| 준공 | 2021년기해건설주식회사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 82,280원평당 13,717원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 18.0㎡(5.4평) · 18.6㎡(5.6평) · 21.5㎡(6.5평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2020년 | 2,081만원 | 1건 |
| 2021년 | 2,077만원 | 4건 |
| 2022년 | 1,836만원 | 1건 |
| 2023년 | 1,957만원 | 3건 |
| 2024년 | 1,681만원 | 6건 |
| 2025년 | 1,536만원 | 15건 |
| 2026년 | 1,574만원 | 5건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 센트럴스타힐스 괘법동 · 평당 2,262만원
- 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 덕포동 · 평당 2,510만원
- 감전역예서두레라움 감전동 · 거래 표본 적음
- 주례롯데캐슬골드스마트 주례동 · 평당 2,249만원
- 럭키주례2 주례동 · 평당 1,075만원
- 우신모라 모라동 · 평당 747만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.