아이유파크(IU-PARK)
부산 연제구 연산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.13
아이유파크(IU-PARK)은 부산 연제구 연산동에 있는 158세대 1개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 (주)보해토건 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 3.2억, 전용면적 기준 평당 1,630만원입니다. 높은 쪽이 3.3억(전용 64.8㎡·2026.06.09)였습니다.
2017년 평당 1,275만원에서 2026년 1,557만원으로 +22% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 3.2억평당 1,630만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.3억전용 64.8㎡(19.6평) · 2026.06.09 |
| 월세 중위 | 0.9억 / 52만원2건 |
| 세대수 | 158세대1개 동 |
| 준공 | 2017년(주)보해토건 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 64.8㎡(19.6평) · 66.3㎡(20.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 1,275만원 | 1건 |
| 2018년 | 1,311만원 | 1건 |
| 2019년 | 1,396만원 | 16건 |
| 2020년 | 1,429만원 | 21건 |
| 2021년 | 1,715만원 | 6건 |
| 2022년 | 1,789만원 | 5건 |
| 2023년 | 1,644만원 | 4건 |
| 2024년 | 1,506만원 | 8건 |
| 2025년 | 1,478만원 | 12건 |
| 2026년 | 1,557만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 힐스테이트연산 연산동 · 평당 2,433만원
- 태영아너스 연산동 · 평당 1,142만원
- 루미랑스 연산동 · 거래 표본 적음
- 금호천지 연산동 · 평당 520만원
- 동덕현대 연산동 · 평당 872만원
- 새연산(1825-2) 연산동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.