동덕현대
부산 연제구 연산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.11
동덕현대는 부산 연제구 연산동에 있는 478세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 2.1억, 전용면적 기준 평당 872만원입니다. 높은 쪽이 2.3억(전용 83.4㎡·2026.07.11)였습니다.
2016년 평당 868만원에서 2026년 872만원으로 0% 거의 변화가 없습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(동명초등학교,연미초등학교) 중학교(연제중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 2.1억평당 872만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.3억전용 83.4㎡(25.2평) · 2026.07.11 |
| 월세 | 1.3억 / 20만원1건 |
| 세대수 | 478세대3개 동 |
| 준공 | 1994년현대건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.3㎡(22.8평) · 79.0㎡(23.9평) · 83.4㎡(25.2평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 868만원 | 18건 |
| 2017년 | 968만원 | 16건 |
| 2018년 | 889만원 | 12건 |
| 2019년 | 856만원 | 19건 |
| 2020년 | 834만원 | 42건 |
| 2021년 | 1,037만원 | 29건 |
| 2022년 | 1,071만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,053만원 | 12건 |
| 2024년 | 847만원 | 10건 |
| 2025년 | 835만원 | 9건 |
| 2026년 | 872만원 | 4건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 새연산(1825-2) 연산동 · 거래 표본 적음
- 금호천지 연산동 · 평당 520만원
- 태영아너스 연산동 · 평당 1,142만원
- 아이유파크(IU-PARK) 연산동 · 평당 1,630만원
- 힐스테이트연산 연산동 · 평당 2,433만원
- 루미랑스 연산동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.