에일린의 뜰
부산 강서구 명지동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.23
에일린의 뜰은 부산 강서구 명지동에 있는 980세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 아이에스동서(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 4억, 전용면적 기준 평당 1,758만원입니다. 이 기간 최고가는 5.3억(전용 85.0㎡·2026.06.09)입니다.
전세 중위 보증금은 3.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 77%입니다.
2016년 평당 1,372만원에서 2026년 1,789만원으로 +30% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 258,593원, 전용 평당 10,853원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(명지초등학교) 중학교(명지중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4억평당 1,758만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.3억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.09 |
| 전세 중위 보증금 | 3.1억전세가율 약 77%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 118만원2건 |
| 세대수 | 980세대13개 동 |
| 준공 | 2015년아이에스동서(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 258,593원평당 10,853원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 66.9㎡(20.2평) · 75.3㎡(22.8평) · 75.7㎡(22.9평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,372만원 | 16건 |
| 2017년 | 1,566만원 | 42건 |
| 2018년 | 1,517만원 | 51건 |
| 2019년 | 1,380만원 | 76건 |
| 2020년 | 1,570만원 | 162건 |
| 2021년 | 2,266만원 | 50건 |
| 2022년 | 2,083만원 | 34건 |
| 2023년 | 1,821만원 | 60건 |
| 2024년 | 1,856만원 | 45건 |
| 2025년 | 1,828만원 | 46건 |
| 2026년 | 1,789만원 | 46건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.