명지대방노블랜드오션뷰2차
부산 강서구 명지동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.15
명지대방노블랜드오션뷰2차는 부산 강서구 명지동에 있는 600세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 대방건설주식회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 5.2억, 전용면적 기준 평당 2,022만원입니다. 이 기간 최고가는 5.7억(전용 85.0㎡·2026.06.04)입니다.
전세 중위 보증금은 3.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 1,127만원에서 2026년 1,964만원으로 +74% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 296,023원, 전용 평당 11,513원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.2억평당 2,022만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.04 |
| 전세 중위 보증금 | 3.3억전세가율 약 63%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 130만원2건 |
| 세대수 | 600세대8개 동 |
| 준공 | 2016년대방건설주식회사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 296,023원평당 11,513원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,127만원 | 3건 |
| 2017년 | 1,750만원 | 3건 |
| 2018년 | 1,573만원 | 18건 |
| 2019년 | 1,529만원 | 32건 |
| 2020년 | 1,711만원 | 108건 |
| 2021년 | 2,450만원 | 10건 |
| 2022년 | 2,267만원 | 22건 |
| 2023년 | 1,984만원 | 39건 |
| 2024년 | 1,975만원 | 36건 |
| 2025년 | 1,906만원 | 32건 |
| 2026년 | 1,964만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 명지대방노블랜드오션뷰1차 명지동 · 평당 1,888만원
- 부산명지중흥S-클래스프라디움 명지동 · 평당 1,774만원
- 더힐시그니처 명지동 · 평당 2,164만원
- 명지더웨스턴 명지동 · 평당 1,679만원
- 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 명지동 · 평당 1,619만원
- 에일린의 뜰 명지동 · 평당 1,758만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.