명지더웨스턴
부산 강서구 명지동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 21건 · 마지막 신고 2026.07.28
명지더웨스턴은 부산 강서구 명지동에 있는 1,201세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 대방건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 3.8억, 전용면적 기준 평당 1,679만원입니다. 이 기간 최고가는 4.3억(전용 84.6㎡·2026.07.18)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 74%입니다.
2018년 평당 1,388만원에서 2026년 1,677만원으로 +21% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 221,134원, 전용 평당 9,407원입니다.
학군은 초등학교(명원초등학교) 중학교(경일중학교, 명지중학교) 고등학교(명호고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.8억평당 1,679만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.3억전용 84.6㎡(25.6평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 74%(평당 기준) · 11건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 105만원4건 |
| 세대수 | 1,201세대11개 동 |
| 준공 | 2018년대방건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 221,134원평당 9,407원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.6㎡(22.6평) · 74.8㎡(22.6평) · 84.6㎡(25.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,388만원 | 2건 |
| 2019년 | 1,359만원 | 20건 |
| 2020년 | 1,675만원 | 149건 |
| 2021년 | 2,437만원 | 44건 |
| 2022년 | 2,304만원 | 27건 |
| 2023년 | 1,881만원 | 86건 |
| 2024년 | 1,801만원 | 58건 |
| 2025년 | 1,772만원 | 62건 |
| 2026년 | 1,677만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 부산명지중흥S-클래스프라디움 명지동 · 평당 1,774만원
- 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 명지동 · 평당 1,740만원
- 더힐시그니처 명지동 · 평당 2,164만원
- 명지대방노블랜드오션뷰2차 명지동 · 평당 2,022만원
- 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 명지동 · 평당 1,619만원
- 명지대방노블랜드오션뷰1차 명지동 · 평당 1,888만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.