장전동금정산SKVIEW
부산 금정구 장전동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.25
장전동금정산SKVIEW은 부산 금정구 장전동에 있는 1,306세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
2010년에 (주)에스케이건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 5.3억, 전용면적 기준 평당 2,209만원입니다. 이 기간 최고가는 7.5억(전용 127.6㎡·2026.06.28)입니다.
전세 중위 보증금은 3.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 82%입니다.
2016년 평당 1,711만원에서 2026년 2,236만원으로 +31% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 219,416원, 전용 평당 6,930원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(금정, 금빛) 중학교(장전) 대학교(부산대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.3억평당 2,209만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.5억전용 127.6㎡(38.6평) · 2026.06.28 |
| 전세 중위 보증금 | 3.3억전세가율 약 82%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 1억 / 110만원1건 |
| 세대수 | 1,306세대15개 동 |
| 준공 | 2010년(주)에스케이건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 219,416원평당 6,930원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.9㎡(30.8평) · 127.6㎡(38.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,711만원 | 55건 |
| 2017년 | 1,894만원 | 88건 |
| 2018년 | 1,770만원 | 47건 |
| 2019년 | 1,789만원 | 90건 |
| 2020년 | 2,015만원 | 121건 |
| 2021년 | 2,820만원 | 35건 |
| 2022년 | 2,383만원 | 14건 |
| 2023년 | 2,177만원 | 46건 |
| 2024년 | 2,154만원 | 46건 |
| 2025년 | 2,080만원 | 50건 |
| 2026년 | 2,236만원 | 36건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 벽산블루밍장전디자인시티2단지 장전동 · 평당 1,984만원
- 래미안장전 장전동 · 평당 3,669만원
- 삼한골든뷰에듀스테이션 부곡동 · 평당 2,616만원
- 대우 부곡동 · 평당 1,716만원
- 경남한신 부곡동 · 평당 1,372만원
- 뉴그린1 부곡동 · 평당 759만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.