삼한골든뷰에듀스테이션
부산 금정구 부곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.23
삼한골든뷰에듀스테이션은 부산 금정구 부곡동에 있는 610세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2021년에 삼한종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 5.5억, 전용면적 기준 평당 2,616만원입니다. 이 기간 최고가는 6.7억(전용 84.7㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 4.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 66%입니다.
2023년 평당 2,334만원에서 2026년 2,460만원으로 +5% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 217,057원, 전용 평당 8,501원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(부곡초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.5억평당 2,616만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.7억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 4.4억전세가율 약 66%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 150만원3건 |
| 세대수 | 610세대5개 동 |
| 준공 | 2021년삼한종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 217,057원평당 8,501원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.7㎡(25.6평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 2,334만원 | 33건 |
| 2024년 | 2,338만원 | 26건 |
| 2025년 | 2,343만원 | 59건 |
| 2026년 | 2,460만원 | 31건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 장전동금정산SKVIEW 장전동 · 평당 2,209만원
- 뉴그린1 부곡동 · 평당 759만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.