뉴그린1
부산 금정구 부곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.16
뉴그린1은 부산 금정구 부곡동에 있는 990세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
1990년에 부산도시개발공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 1.3억, 전용면적 기준 평당 759만원입니다. 이 기간 최고가는 1.5억(전용 59.8㎡·2026.07.11)입니다.
전세 중위 보증금은 1.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 87%입니다.
2016년 평당 885만원에서 2026년 828만원으로 -6% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 150,283원, 전용 평당 8,684원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 온천장 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(동현초등학교) 중학교(동현중학교) 고등학교(내성고등학교,부산정보관광고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.3억평당 759만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.5억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.11 |
| 전세 중위 보증금 | 1.1억전세가율 약 87%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 48만원4건 |
| 세대수 | 990세대11개 동 |
| 준공 | 1990년부산도시개발공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 150,283원평당 8,684원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 54.9㎡(16.6평) · 57.1㎡(17.3평) · 57.3㎡(17.3평) · 58.6㎡(17.7평) · 59.8㎡(18.1평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 885만원 | 39건 |
| 2017년 | 923만원 | 48건 |
| 2018년 | 836만원 | 31건 |
| 2019년 | 783만원 | 30건 |
| 2020년 | 830만원 | 133건 |
| 2021년 | 1,442만원 | 35건 |
| 2022년 | 1,269만원 | 15건 |
| 2023년 | 1,024만원 | 7건 |
| 2024년 | 966만원 | 23건 |
| 2025년 | 819만원 | 22건 |
| 2026년 | 828만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 래미안장전 장전동 · 평당 3,669만원
- 삼한골든뷰에듀스테이션 부곡동 · 평당 2,616만원
- 대우 부곡동 · 평당 1,716만원
- 벽산블루밍장전디자인시티2단지 장전동 · 평당 1,984만원
- 장전동금정산SKVIEW 장전동 · 평당 2,209만원
- 경남한신 부곡동 · 평당 1,372만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.