금곡5단지주공
부산 북구 금곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.20
금곡5단지주공은 부산 북구 금곡동에 있는 713세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 한라건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 0.9억, 전용면적 기준 평당 692만원입니다. 이 기간 최고가는 1.2억(전용 49.8㎡·2026.06.11)입니다.
전세는 한 건이 1.1억에 거래됐습니다.
2016년 평당 806만원에서 2026년 656만원으로 -19% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(신금초등학교) 중학교(금명중학교) 고등학교(금곡고등학교) 대학교(부산정보대학, 부산대학교양산캠퍼스)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.9억평당 692만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.2억전용 49.8㎡(15.1평) · 2026.06.11 |
| 전세 보증금 | 1.1억1건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 40만원3건 |
| 세대수 | 713세대7개 동 |
| 준공 | 1994년한라건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 41.9㎡(12.7평) · 42.8㎡(12.9평) · 49.8㎡(15.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 806만원 | 57건 |
| 2017년 | 877만원 | 68건 |
| 2018년 | 812만원 | 29건 |
| 2019년 | 727만원 | 34건 |
| 2020년 | 758만원 | 54건 |
| 2021년 | 851만원 | 62건 |
| 2022년 | 865만원 | 34건 |
| 2023년 | 774만원 | 31건 |
| 2024년 | 719만원 | 26건 |
| 2025년 | 715만원 | 23건 |
| 2026년 | 656만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 금곡4단지주공 금곡동 · 거래 표본 적음
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.