롯데캐슬라센트
부산 부산진구 부암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 49건 · 마지막 신고 2026.07.27
롯데캐슬라센트는 부산 부산진구 부암동에 있는 2,195세대 21개 동 규모의 아파트입니다.
2025년에 롯데건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 24건이고 중위 가격은 4.5억, 전용면적 기준 평당 2,294만원입니다. 이 기간 최고가는 5.9억(전용 84.8㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 3.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 60%입니다.
2024년 평당 2,094만원에서 2026년 2,320만원으로 +11% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 175,913원, 전용 평당 7,924원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 15~20분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.5억평당 2,294만원 · 전용 기준 · 24건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.9억전용 84.8㎡(25.7평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 3.1억전세가율 약 60%(평당 기준) · 18건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 120만원7건 |
| 세대수 | 2,195세대21개 동 |
| 준공 | 2025년롯데건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 175,913원평당 7,924원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.0㎡(11.8평) · 59.0㎡(17.8평) · 59.2㎡(17.9평) · 72.1㎡(21.8평) · 84.8㎡(25.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,094만원 | 1건 |
| 2025년 | 2,406만원 | 19건 |
| 2026년 | 2,320만원 | 56건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.