연지자이2차
부산 부산진구 연지동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.21
연지자이2차는 부산 부산진구 연지동에 있는 1,011세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2011년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 4.9억, 전용면적 기준 평당 1,865만원입니다. 이 기간 최고가는 6.1억(전용 117.6㎡·2026.06.13)입니다.
전세 중위 보증금은 5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 59%입니다.
2016년 평당 1,636만원에서 2026년 1,837만원으로 +12% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 230,377원, 전용 평당 8,617원입니다.
학군은 초등학교(연지초)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.9억평당 1,865만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.1억전용 117.6㎡(35.6평) · 2026.06.13 |
| 전세 중위 보증금 | 5억전세가율 약 59%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 127만원3건 |
| 세대수 | 1,011세대13개 동 |
| 준공 | 2011년GS건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 230,377원평당 8,617원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 100.1㎡(30.3평) · 117.6㎡(35.6평) · 127.3㎡(38.5평) · 149.6㎡(45.3평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,636만원 | 52건 |
| 2017년 | 1,781만원 | 48건 |
| 2018년 | 1,732만원 | 17건 |
| 2019년 | 1,588만원 | 41건 |
| 2020년 | 1,743만원 | 137건 |
| 2021년 | 2,433만원 | 37건 |
| 2022년 | 2,119만원 | 20건 |
| 2023년 | 1,786만원 | 43건 |
| 2024년 | 1,791만원 | 53건 |
| 2025년 | 1,771만원 | 52건 |
| 2026년 | 1,837만원 | 42건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 포레나부산초읍 초읍동 · 평당 2,196만원
- 래미안어반파크1단지 연지동 · 평당 2,980만원
- 시민공원일동미라주시티 부암동 · 평당 1,469만원
- 협성휴포레시티즌파크 부암동 · 평당 1,829만원
- 시민공원삼정그린코아더베스트 부암동 · 평당 1,919만원
- 초읍하늘채포레스원 초읍동 · 평당 2,692만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.