힐스테이트리버파크
광주 광산구 쌍암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 26건 · 마지막 신고 2026.07.12
힐스테이트리버파크는 광주 광산구 쌍암동에 있는 1,111세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 20건이고 중위 가격은 7.2억, 전용면적 기준 평당 2,609만원입니다. 이 기간 최고가는 8.9억(전용 101.9㎡·2026.07.12)입니다.
전세 중위 보증금은 4.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2019년 평당 2,278만원에서 2026년 2,504만원으로 +10% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 301,243원, 전용 평당 11,488원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.2억평당 2,609만원 · 전용 기준 · 20건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.9억전용 101.9㎡(30.8평) · 2026.07.12 |
| 전세 중위 보증금 | 4.2억전세가율 약 63%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 318만원2건 |
| 세대수 | 1,111세대9개 동 |
| 준공 | 2019년현대건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 301,243원평당 11,488원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.8㎡(22.6평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.9㎡(30.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 2,278만원 | 6건 |
| 2020년 | 2,532만원 | 37건 |
| 2021년 | 2,919만원 | 71건 |
| 2022년 | 3,285만원 | 16건 |
| 2023년 | 2,591만원 | 76건 |
| 2024년 | 2,566만원 | 48건 |
| 2025년 | 2,497만원 | 68건 |
| 2026년 | 2,504만원 | 44건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 부영1차 산월동 · 평당 1,011만원
- 첨단라인1 월계동 · 평당 1,058만원
- 첨단부영6차 산월동 · 평당 1,206만원
- 첨단두산1차 월계동 · 평당 904만원
- 첨단라인2차 월계동 · 평당 846만원
- 신창3차부영사랑으로 신창동 · 평당 1,176만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.