코오롱하늘채
광주 광산구 수완동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.28
코오롱하늘채는 광주 광산구 수완동에 있는 753세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 코오롱건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 7억, 전용면적 기준 평당 1,944만원입니다. 이 기간 최고가는 9.3억(전용 152.2㎡·2026.06.22)입니다.
전세 중위 보증금은 5.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 72%입니다.
2016년 평당 1,206만원에서 2026년 2,008만원으로 +67% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 354,369원, 전용 평당 10,083원입니다.
학군은 초등학교(수완6초) 중학교(수완1중) 고등학교(수완3고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7억평당 1,944만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.3억전용 152.2㎡(46.1평) · 2026.06.22 |
| 전세 중위 보증금 | 5.2억전세가율 약 72%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 162만원2건 |
| 세대수 | 753세대10개 동 |
| 준공 | 2008년코오롱건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 354,369원평당 10,083원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 103.7㎡(31.4평) · 105.2㎡(31.8평) · 123.4㎡(37.3평) · 128.8㎡(39.0평) · 152.2㎡(46.0평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,206만원 | 30건 |
| 2017년 | 1,232만원 | 87건 |
| 2018년 | 1,546만원 | 51건 |
| 2019년 | 1,719만원 | 33건 |
| 2020년 | 1,830만원 | 71건 |
| 2021년 | 2,261만원 | 36건 |
| 2022년 | 2,559만원 | 15건 |
| 2023년 | 2,215만원 | 25건 |
| 2024년 | 2,072만원 | 26건 |
| 2025년 | 2,022만원 | 45건 |
| 2026년 | 2,008만원 | 21건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 우미린2차 수완동 · 평당 1,848만원
- 광주수완6차대방노블랜드 수완동 · 평당 2,232만원
- 현진에버빌1단지 수완동 · 평당 2,705만원
- 수완지구호반베르디움2차 장덕동 · 평당 1,670만원
- 신창2차부영 신창동 · 평당 986만원
- 신창3차부영사랑으로 신창동 · 평당 1,176만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.