신창7차부영사랑으로
광주 광산구 신가동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.23
신창7차부영사랑으로는 광주 광산구 신가동에 있는 662세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2006년에 부영주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 2.8억, 전용면적 기준 평당 1,097만원입니다. 이 기간 최고가는 3.5억(전용 85.0㎡·2026.06.22)입니다.
2016년 평당 852만원에서 2026년 1,109만원으로 +30% 올랐습니다.
학군은 초등학교(선창초교) 중학교(신가중교) 고등학교(명진고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.8억평당 1,097만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.22 |
| 월세 | 0억 / 100만원1건 |
| 세대수 | 662세대10개 동 |
| 준공 | 2006년부영주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 852만원 | 37건 |
| 2017년 | 895만원 | 61건 |
| 2018년 | 937만원 | 60건 |
| 2019년 | 972만원 | 41건 |
| 2020년 | 949만원 | 74건 |
| 2021년 | 1,058만원 | 42건 |
| 2022년 | 1,280만원 | 28건 |
| 2023년 | 1,167만원 | 27건 |
| 2024년 | 1,116만원 | 27건 |
| 2025년 | 1,089만원 | 37건 |
| 2026년 | 1,109만원 | 21건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 신창2차부영 신창동 · 평당 986만원
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- 삼능 신창동 · 평당 934만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.