삼능
광주 광산구 신창동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 1건 · 마지막 신고 2026.06.05
삼능은 광주 광산구 신창동에 있는 230세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 (주)삼능주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 2.4억(전용 85.0㎡·2026.06.05)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 934만원입니다.
2016년 평당 809만원에서 2026년 1,002만원으로 +24% 올랐습니다.
학군은 초등학교(선창초교) 중학교(신가중교) 고등학교(세종고교) 대학교(보건대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 2.4억평당 934만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 85.0㎡(25.7평)2026.06.05 |
| 세대수 | 230세대4개 동 |
| 준공 | 2003년(주)삼능주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 809만원 | 9건 |
| 2017년 | 829만원 | 9건 |
| 2018년 | 879만원 | 15건 |
| 2019년 | 895만원 | 8건 |
| 2020년 | 856만원 | 14건 |
| 2021년 | 924만원 | 15건 |
| 2022년 | 1,167만원 | 1건 |
| 2023년 | 1,019만원 | 9건 |
| 2024년 | 953만원 | 5건 |
| 2025년 | 946만원 | 10건 |
| 2026년 | 1,002만원 | 4건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 풍영리버빌(신가부영) 신창동 · 평당 933만원
- 우미이노스빌 신가동 · 평당 1,105만원
- 수동리안아파트 신가동 · 평당 1,028만원
- 신창6차부영사랑으로 신가동 · 평당 1,031만원
- 신창6차호반베르디움 신가동 · 평당 1,264만원
- 호반리젠시빌1차 신가동 · 평당 910만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.