선운리버프라임
광주 광산구 선암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.28
선운리버프라임은 광주 광산구 선암동에 있는 1,022세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 한화건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 2.9억, 전용면적 기준 평당 1,400만원입니다. 이 기간 최고가는 3억(전용 75.0㎡·2026.07.06)입니다.
전세 중위 보증금은 2.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 78%입니다.
2024년 평당 1,497만원에서 2026년 1,407만원으로 -6% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 158,973원, 전용 평당 7,506원입니다.
학군은 초등학교(선운초등학교) 중학교(선운중학교) 고등학교(보문고등학교) 대학교(호남대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.9억평당 1,400만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3억전용 75.0㎡(22.7평) · 2026.07.06 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억전세가율 약 78%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 56만원6건 |
| 세대수 | 1,022세대12개 동 |
| 준공 | 2017년한화건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 158,973원평당 7,506원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 66.8㎡(20.2평) · 66.9㎡(20.2평) · 67.0㎡(20.3평) · 75.0㎡(22.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,497만원 | 6건 |
| 2025년 | 1,435만원 | 10건 |
| 2026년 | 1,407만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.