주공
광주 북구 오치동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.15
주공은 광주 북구 오치동에 있는 1,170세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 0.8억, 전용면적 기준 평당 579만원입니다. 이 기간 최고가는 1.2억(전용 52.1㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 0.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 86%입니다.
2016년 평당 546만원에서 2026년 558만원으로 +2% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 92,051원, 전용 평당 6,532원입니다.
학군은 초등학교(오치초교) 중학교(용봉중교) 대학교(전남대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.8억평당 579만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.2억전용 52.1㎡(15.8평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 0.7억전세가율 약 86%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 41만원4건 |
| 세대수 | 1,170세대7개 동 |
| 준공 | 1992년대한주택공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 92,051원평당 6,532원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 38.6㎡(11.7평) · 44.5㎡(13.5평) · 45.0㎡(13.6평) · 52.1㎡(15.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 546만원 | 49건 |
| 2017년 | 549만원 | 73건 |
| 2018년 | 533만원 | 92건 |
| 2019년 | 539만원 | 95건 |
| 2020년 | 549만원 | 112건 |
| 2021년 | 587만원 | 122건 |
| 2022년 | 691만원 | 53건 |
| 2023년 | 587만원 | 56건 |
| 2024년 | 542만원 | 44건 |
| 2025년 | 554만원 | 60건 |
| 2026년 | 558만원 | 31건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 주공 문흥동 · 평당 612만원
- 문흥상록 문흥동 · 평당 680만원
- 라인 문흥동 · 평당 617만원
- 제일풍경채센트럴파크1단지 중흥동 · 평당 2,141만원
- 제일풍경채센트럴파크2단지 중흥동 · 평당 2,050만원
- 모아엘가더스카이 신안동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.