제일풍경채센트럴파크1단지
광주 북구 중흥동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.28
제일풍경채센트럴파크1단지는 광주 북구 중흥동에 있는 1,070세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 제일건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 5.7억, 전용면적 기준 평당 2,141만원입니다. 이 기간 최고가는 7억(전용 109.8㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 3.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 62%입니다.
2022년 평당 2,570만원에서 2026년 2,162만원으로 -16% 내렸습니다.
학군은 초등학교(효동초등학교) 중학교(전대사대부중) 고등학교(전대사대부고) 대학교(전남대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.7억평당 2,141만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7억전용 109.8㎡(33.2평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 3.4억전세가율 약 62%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 120만원3건 |
| 세대수 | 1,070세대13개 동 |
| 준공 | 2022년제일건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 109.8㎡(33.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 2,570만원 | 1건 |
| 2023년 | 2,511만원 | 12건 |
| 2024년 | 2,284만원 | 64건 |
| 2025년 | 2,247만원 | 47건 |
| 2026년 | 2,162만원 | 53건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 제일풍경채센트럴파크2단지 중흥동 · 평당 2,050만원
- 무등산자이앤어울림1단지 우산동 · 평당 2,420만원
- 주공 문흥동 · 평당 612만원
- 모아엘가더스카이 신안동 · 거래 표본 적음
- 문흥상록 문흥동 · 평당 680만원
- 교대금호어울림 풍향동 · 평당 1,657만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.