문흥상록
광주 북구 문흥동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.24
문흥상록은 광주 북구 문흥동에 있는 968세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 금호건설, 금광건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 1.2억, 전용면적 기준 평당 680만원입니다. 이 기간 최고가는 1.3억(전용 59.8㎡·2026.06.08)입니다.
전세 중위 보증금은 1.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 105%입니다.
2016년 평당 757만원에서 2026년 719만원으로 -5% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 153,553원, 전용 평당 8,488원입니다.
학군은 초등학교(문흥중앙초교) 중학교(문흥중교) 고등학교(자연과학고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.2억평당 680만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.3억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.06.08 |
| 전세 중위 보증금 | 1.3억전세가율 약 105%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 40만원2건 |
| 세대수 | 968세대9개 동 |
| 준공 | 1997년금호건설, 금광건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 153,553원평당 8,488원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 757만원 | 21건 |
| 2017년 | 710만원 | 50건 |
| 2018년 | 679만원 | 72건 |
| 2019년 | 674만원 | 75건 |
| 2020년 | 647만원 | 80건 |
| 2021년 | 680만원 | 116건 |
| 2022년 | 793만원 | 54건 |
| 2023년 | 730만원 | 49건 |
| 2024년 | 713만원 | 43건 |
| 2025년 | 719만원 | 54건 |
| 2026년 | 719만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 라인 문흥동 · 평당 617만원
- 주공 문흥동 · 평당 612만원
- 더샵광주포레스트 각화동 · 평당 1,877만원
- 제일풍경채센트럴파크1단지 중흥동 · 평당 2,141만원
- 각화골드클래스 각화동 · 평당 1,354만원
- 무등산자이앤어울림1단지 우산동 · 평당 2,420만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.