동림대광로제비앙
광주 북구 동림동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.24
동림대광로제비앙은 광주 북구 동림동에 있는 506세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2020년에 (주)대광건영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 3.9억, 전용면적 기준 평당 1,566만원입니다. 이 기간 최고가는 4.2억(전용 85.0㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 2.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 72%입니다.
2020년 평당 1,547만원에서 2026년 1,605만원으로 +4% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 195,252원, 전용 평당 8,045원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.9억평당 1,566만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억전세가율 약 72%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 100만원2건 |
| 세대수 | 506세대8개 동 |
| 준공 | 2020년(주)대광건영 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 195,252원평당 8,045원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.0㎡(22.4평) · 74.8㎡(22.6평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2020년 | 1,547만원 | 3건 |
| 2021년 | 2,101만원 | 5건 |
| 2022년 | 2,023만원 | 11건 |
| 2023년 | 1,699만원 | 28건 |
| 2024년 | 1,634만원 | 36건 |
| 2025년 | 1,627만원 | 47건 |
| 2026년 | 1,605만원 | 18건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 일신2 운암동 · 평당 525만원
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- 우미3 운암동 · 평당 856만원
- 동림푸른주공4 동림동 · 평당 871만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.