효천2지구중흥S-클래스
광주 남구 행암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.29
효천2지구중흥S-클래스는 광주 남구 행암동에 있는 662세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 중흥 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 4.6억, 전용면적 기준 평당 1,562만원입니다. 이 기간 최고가는 6.1억(전용 113.1㎡·2026.06.04)입니다.
전세 중위 보증금은 2.9억(4건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 65%입니다.
2016년 평당 1,173만원에서 2026년 1,361만원으로 +16% 올랐습니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.6억평당 1,562만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.1억전용 113.1㎡(34.2평) · 2026.06.04 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억전세가율 약 65%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 | 2억 / 55만원1건 |
| 세대수 | 662세대10개 동 |
| 준공 | 2015년중흥 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 113.1㎡(34.2평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,173만원 | 4건 |
| 2017년 | 1,317만원 | 36건 |
| 2018년 | 1,474만원 | 44건 |
| 2019년 | 1,484만원 | 42건 |
| 2020년 | 1,575만원 | 82건 |
| 2021년 | 1,955만원 | 44건 |
| 2022년 | 1,914만원 | 13건 |
| 2023년 | 1,546만원 | 20건 |
| 2024년 | 1,536만원 | 18건 |
| 2025년 | 1,482만원 | 21건 |
| 2026년 | 1,361만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.