제일풍경채에듀파크2단지
광주 남구 행암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.17
제일풍경채에듀파크2단지는 광주 남구 행암동에 있는 430세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 (주)럭키종합조경, (주)창암종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 3.9억, 전용면적 기준 평당 1,536만원입니다. 높은 쪽이 4.3억(전용 84.9㎡·2026.06.03)였습니다.
전세는 한 건이 3억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,170만원에서 2026년 1,440만원으로 +23% 올랐습니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 3.9억평당 1,536만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.3억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.03 |
| 전세 보증금 | 3억1건 |
| 세대수 | 430세대8개 동 |
| 준공 | 2015년(주)럭키종합조경, (주)창암종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,170만원 | 4건 |
| 2017년 | 1,296만원 | 49건 |
| 2018년 | 1,377만원 | 44건 |
| 2019년 | 1,503만원 | 30건 |
| 2020년 | 1,557만원 | 57건 |
| 2021년 | 1,888만원 | 41건 |
| 2022년 | 2,011만원 | 8건 |
| 2023년 | 1,593만원 | 18건 |
| 2024년 | 1,518만원 | 15건 |
| 2025년 | 1,557만원 | 21건 |
| 2026년 | 1,440만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.