효천1중흥에스-클래스에코시티
광주 남구 임암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.21
효천1중흥에스-클래스에코시티는 광주 남구 임암동에 있는 832세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 중흥건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 4.3억, 전용면적 기준 평당 1,673만원입니다. 이 기간 최고가는 4.6억(전용 84.9㎡·2026.07.13)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2019년 평당 1,687만원에서 2026년 1,673만원으로 -1% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 204,404원, 전용 평당 7,952원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.3억평당 1,673만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.6억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.13 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 70%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.7억 / 110만원2건 |
| 세대수 | 832세대14개 동 |
| 준공 | 2019년중흥건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 204,404원평당 7,952원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 1,687만원 | 10건 |
| 2020년 | 1,945만원 | 35건 |
| 2021년 | 2,373만원 | 41건 |
| 2022년 | 2,021만원 | 22건 |
| 2023년 | 1,828만원 | 46건 |
| 2024년 | 1,824만원 | 44건 |
| 2025년 | 1,683만원 | 40건 |
| 2026년 | 1,673만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 효천시티프라디움 임암동 · 평당 1,672만원
- 브라운스톤효천 행암동 · 평당 1,206만원
- 봉선동제일풍경채엘리트파크 봉선동 · 평당 3,317만원
- 에너지밸리풍경채퍼스트파크 압촌동 · 평당 1,226만원
- 금호2 봉선동 · 평당 1,770만원
- 포스코더샵 봉선동 · 평당 2,932만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.