에너지밸리풍경채퍼스트파크
광주 남구 압촌동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.29
에너지밸리풍경채퍼스트파크는 광주 남구 압촌동에 있는 533세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 제일건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 3.1억, 전용면적 기준 평당 1,226만원입니다. 이 기간 최고가는 3.3억(전용 84.9㎡·2026.07.19)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 73%입니다.
2022년 평당 1,284만원에서 2026년 1,207만원으로 -6% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 204,626원, 전용 평당 7,964원입니다.
학군은 초등학교(대촌중앙) 중학교(대촌중)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.1억평당 1,226만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.3억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.19 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 73%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 85만원1건 |
| 세대수 | 533세대6개 동 |
| 준공 | 2022년제일건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 204,626원평당 7,964원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 1,284만원 | 3건 |
| 2023년 | 1,265만원 | 10건 |
| 2024년 | 1,440만원 | 22건 |
| 2025년 | 1,352만원 | 18건 |
| 2026년 | 1,207만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.