우미광장
광주 서구 풍암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 31건 · 마지막 신고 2026.07.27
우미광장은 광주 서구 풍암동에 있는 1,233세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2000년에 (주)우미산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 1.6억, 전용면적 기준 평당 910만원입니다. 이 기간 최고가는 1.8억(전용 59.8㎡·2026.07.17)입니다.
전세 중위 보증금은 1.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 91%입니다.
2016년 평당 874만원에서 2026년 921만원으로 +5% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 129,562원, 전용 평당 7,638원입니다.
학군은 초등학교(금당초) 중학교(풍암중)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.6억평당 910만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.8억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.17 |
| 전세 중위 보증금 | 1.5억전세가율 약 91%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 41만원10건 |
| 세대수 | 1,233세대7개 동 |
| 준공 | 2000년(주)우미산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 129,562원평당 7,638원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 33.7㎡(10.2평) · 59.8㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 874만원 | 65건 |
| 2017년 | 886만원 | 130건 |
| 2018년 | 934만원 | 129건 |
| 2019년 | 937만원 | 95건 |
| 2020년 | 921만원 | 115건 |
| 2021년 | 937만원 | 93건 |
| 2022년 | 1,152만원 | 46건 |
| 2023년 | 937만원 | 86건 |
| 2024년 | 932만원 | 61건 |
| 2025년 | 934만원 | 55건 |
| 2026년 | 921만원 | 46건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 주은모아 풍암동 · 평당 986만원
- 중흥호반 풍암동 · 평당 939만원
- 현대 풍암동 · 평당 866만원
- 우성2 화정동 · 평당 653만원
- 더샵염주센트럴파크 화정동 · 평당 2,552만원
- 라인동산 화정동 · 평당 765만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.